Крышу дома на площади 50-летия СССР не меняли больше полувека
Из 733 запланированных видов работ на многоквартирных домах в Севастополе подрядчики закрыли 579. Это 79% от краткосрочного плана — результат, который вывел город на 14-ю строчку среди 85 субъектов Федерации. Рейтинг подготовили в Министерстве строительства России.
Севастополь уже занимал второе место по доле дорог опорной сети, приведённых к нормативу (90%), и второе — по качеству жизни за прошлый год. По капремонту — 14-е место из 85.
Что стоит за процентами, видно на конкретном адресе. Кровлю дома на площади 50-летия СССР строители начали обновлять в этом году. Здание возвели в 1970-м, и с тех пор покрытие не трогали. Износ дошёл до 60%. Площадь крыши — почти 2,5 тысячи квадратных метров.
Работы сейчас выполнены наполовину. Старое покрытие и стяжку демонтировали, основание утеплили. Идёт обновление парапетов, монтаж защитных ограждений и новых люков для выхода на крышу. По планам подрядчика, объект закроют до конца ноября.
Крыши идут впереди
Всего с начала года в городе отремонтировали 74 крыши многоквартирных домов из 85 запланированных. Кровельные работы традиционно составляют заметную часть программы — они дорогие и сложные, но именно они чаще всего вызывают жалобы жильцов. Протечки верхних этажей — один из самых частых поводов обращений в профильный фонд.
По словам сотрудника городского хозяйственного комплекса, основной объём оставшихся работ придётся на завершающий отрезок года. Подрядчикам нужно уложиться в сроки и не потерять качество. «Объекты старые, вскрытие конструкций часто даёт сюрпризы, которые не видны в проектной документации», — пояснил собеседник.
Для жителей это означает простое: если дом попал в программу, ремонта ждать не годами, а месяцами. Но и обратная сторона тоже понятна — не все адреса войдут в краткосрочный план, очередность зависит от года постройки и степени износа.
Сравнение с другими регионами даёт дополнительный контекст. В лидерах по темпам капремонта в этом году оказалась Воронежская область — там выполнение планов идёт быстрее. Севастополь держится в первой двадцатке, но до верхних строчек пока не дотягивает. 14-е место из 85 при 79% выполнения плана.
Рейтинг Минстроя учитывает не только объём выполненных работ, но и соблюдение сроков, и качество приёмки. Так что итоговая позиция Севастополя — это не просто арифметика из 579 закрытых видов работ, а оценка того, насколько ровно идёт вся программа.