Семь очередей, пять бульваров и детский сад: как обустраивают «Кембридж»
Разрешение на ввод в эксплуатацию получил девелопер, который ведёт стройку в деревне Красный Посёлок. Документ выдало министерство жилищной политики Московской области. Речь о восьми малоэтажных домах блокированной застройки — это формат, когда несколько секций стоят под одной крышей, а у каждой семьи свой вход.
Сам поселок «Кембридж» растёт не первый год. Всего в проекте заложено семь очередей, и нынешние восемь домов — очередной шаг в этой длинной цепочке. Место выбрано не случайно: Красный Посёлок в городском округе Истра, рядом с бульваром Ирландский. До Москвы отсюда можно добраться по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, что для покупателей загородного жилья остаётся главным аргументом.
Инфраструктуру здесь закладывали заранее, а не по остаточному принципу. Для жителей уже работает детский сад, открыты творческие мастерские. Детские площадки соседствуют с зонами тихого отдыха — планировка предполагает, что шумные игры и спокойные прогулки не будут мешать друг другу.
Что даёт району новая очередь
Прогулочная часть — пять бульваров с ландшафтным дизайном. Спортивная — футбольное поле, площадки для воркаута, баскетбола, хоккея и тенниса. Отдельно оборудована зона для бега и спортивной ходьбы. Такой набор для подмосковного поселка уже стал нормой: покупатели смотрят не только на метраж и цену, но и на то, чем занять детей и где провести выходные.
В регионе действует национальный проект «Инфраструктура для жизни». Под него подводят и дороги, и социальные объекты, и благоустройство. Застройщики в Подмосковье давно работают в этой логике: без школы, сада и спорта продать дом в чистом поле всё труднее.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьёв рассказывал о расселении аварийного жилья в регионе.
Тема расселения и нового строительства в Подмосковье идёт параллельно. С одной стороны, людей переселяют из старых бараков и аварийных домов. С другой — появляются новые кварталы и поселки, куда переезжают уже по своей воле. «Кембридж» относится ко второй категории: это коммерческий проект, а не программа переселения.
Что это значит для рынка? Подмосковье продолжает наращивать малоэтажку. Блокированные дома — компромисс между квартирой и отдельным коттеджем: своя земля и вход, но без затрат на полноценное индивидуальное строительство. Спрос на такой формат в Истре и соседних округах держится стабильно.
Семь очередей — это не один год работы. Каждая новая сдача добавляет жителей, а значит, растёт нагрузка на дороги, садики и поликлиники. Пока инфраструктура поселка справляется, но окончательные выводы делать рано: проект ещё не завершён.
Автор: Дарья Григорьева